アクアコート

  • 千葉県千葉市美浜区新港

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 349戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
2,980万円
42.0万円/㎡
相場
3,667万円
51.6万円/㎡
2,451
3,262
4,072
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,072万円
45.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アクアコート
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 71.01㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,980万円42.0万円7階 71.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
アクアコート
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅4分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年349戸RC
2025/03/16サンライトウイング
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅17分 4,340万円49.8万円87.1㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年390戸RC
2023/07/21マリンフォートサンセットウイングセンター
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅15分 3,400万円41.3万円82.33㎡3LDK2階 / 19階建 南西2003年390戸RC
2025/09/27パークシティ検見川浜西の街
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅1分 4,380万円50.9万円86.06㎡3LDK6階 / 16階建 南西2000年342戸SRC
2023/12/05パークシティ検見川浜東の街
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅2分 3,580万円50.0万円71.55㎡3LDK5階 / 17階建 南東1999年332戸SRC
2024/02/11トラック会館
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅6分 3,680万円48.2万円76.35㎡3LDK3階 / 11階建 南西2002年349戸RC
2024/02/10千葉県自動車店協会会館
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅6分 3,680万円48.2万円76.35㎡3LDK3階 / 11階建 南西2002年349戸RC
2024/08/07アクアウイング
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅4分 3,570万円46.8万円76.35㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年349戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市美浜区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して11.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市美浜区
37.7万円/㎡
前年比-17.2%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクアコート
所在地千葉県千葉市美浜区新港
交通京葉線千葉みなと駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数349戸
建物構造RC
土地権利所有権

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